韓国のマンション市場、11週連続で上昇もペースは鈍化

韓国のマンション市場は11週連続で上昇しているが、上昇ペースは鈍化している。政府機関の韓国不動産院が28日に発表した9月第4週（25日基準）のマンション価格動向によると、全国の売買価格は前週比0.07％上昇した。前週（0.10％）よりも上昇ペースが縮小した。

　首都ソウルでは0.10％上昇したが、2週連続で上昇ペースが落ち込んだ。ソウル西南圏の一部地域では上昇ペースが拡大したものの、全体的には低調だった。九老（0.04％→0.09％）、衿川（0.09％→0.12％）、永登浦（0.14％→0.19％）、冠岳（0.04％→0.10％）が拡大した。

　首都圏の京畿道（0.14％）は前週（0.21％）を下回った。京畿道では果川が0.40％上昇したが、前週（0.43％）に比べると上昇ペースが減り、城南市寿井区も先週の0.43％から今週は0.31％へと鈍化した。同じ首都圏の仁川市（0.05％）も先週（0.11％）に比べると、上昇ペースが半分に減った。

　地方では、大田市（0.10％）、慶尚北道（0.10％）、忠清南道（0.04％）などは前週と変わらなかったが、世宗市（0.05％）や大邱市（0.04％）、蔚山市（0.05％）、江原道（0.04％）、光州市（0.01％）などでは上昇ペースが縮小した。全羅南道（0.03％減）や済州道（0.03％減）、釜山市（0.01％減）は価格が下落した。

　チョンセ（伝貰/韓国独特の賃貸住宅制度で、入居時に多額の保証金を支払う）価格は全国で0.11％上昇し、10週連続アップした。しかし、先週（0.13％）よりも上昇ペースは落ち込んだ。ソウル市（0.20％→0.17％）や首都圏（0.24％→0.22％）、地方（0.03％→0.02％）ともに同様の傾向だった。