韓国、住宅の分譲売れ残りが首都圏にまで拡大…安城や楊州が売れ残り管理地域に

売れ残りの恐怖が地方から首都圏にまで広がっている。

　韓国住宅都市保証公社（HUG）は最近発表した第72回売れ残り管理地域で、首都圏の中でキョンギド（京畿道）アンソン（安城）市とヤンジュ（楊州）市を管理地域に加えた。

　安城市は2020年10月、売れ残り管理地域から解除されたが、2年ぶりに含まれた。楊州市は昨年2月に解除された後、今回新たに指定された。両地域とも今年11月30日まで売れ残り管理地域の適用を受ける。

　分譲売れ残りの管理地域は住宅数が500世帯以上の市・郡・区の中で、売れ残った分譲住宅の増加や売れ残り解消度の低さ、売れ残りが心配される場所、モニタリングの必要度など4つの要件の中で1つ以上を充足する地域が対象だ。

　韓国国土交通省の統計によると、安城市内の売れ残り住宅は今年1月までなかった。しかし、2月には1068世帯が発生している。楊州市は昨年末から売れ残り物件が次第に増え、今年8月に914世帯を記録した。

　売れ残りの管理地域に指定されれば、事業予定者は該当地域で分譲保証の発給を受けるために予備審査や事前審査を受けなければならない。